{"id":728,"date":"2017-07-24T12:46:08","date_gmt":"2017-07-24T10:46:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zen-habitat.com\/?p=728"},"modified":"2024-09-10T14:54:37","modified_gmt":"2024-09-10T12:54:37","slug":"les-precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/2017\/07\/24\/les-precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking\/","title":{"rendered":"Les pr\u00e9cautions \u00e0 prendre pour la location de parking"},"content":{"rendered":"<p>M\u00eame si la signature d&rsquo;un le contrat de location de parking n&rsquo;est pas obligatoire, elle est n\u00e9cessaire afin de d\u00e9finir les termes de la location. Ainsi, pour les propri\u00e9taires d\u00e9sirant mettre en location leur bien, voici quelques points de vigilance \u00e0 prendre en compte.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>R\u00e9aliser les formalit\u00e9s indispensables<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-729\" src=\"http:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-formalites-pour-louer-300x148.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"148\" srcset=\"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-formalites-pour-louer-300x148.jpg 300w, https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-formalites-pour-louer-768x378.jpg 768w, https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-formalites-pour-louer.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Jusqu&rsquo;\u00e0 aujourd&rsquo;hui, il n&rsquo;existe pas encore de r\u00e9glementation particuli\u00e8re d\u00e9di\u00e9e uniquement \u00e0 la location de parking. Cependant, le propri\u00e9taire est tenu de fournir au locataire un \u00e9tat des risques naturels et technologiques. De plus, il est fortement recommand\u00e9 de r\u00e9diger un contrat de location avant le d\u00e9but de la prestation. Doivent y figurer :<\/p>\n<ul>\n<li>l&#8217;emplacement,<\/li>\n<li>la dur\u00e9e de la location,<\/li>\n<li>le montant du loyer,<\/li>\n<li>la valeur des charges,<\/li>\n<li>le d\u00e9p\u00f4t de garantie,<\/li>\n<li>la dur\u00e9e du pr\u00e9avis.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il est important de noter que si le parking est lou\u00e9 avec un logement, les termes du bail s&rsquo;appliquent indissociablement au logement et au parking. Dans ce cas, avec accord express du propri\u00e9taire, le locataire peut sous-louer sa place de parking pour une dur\u00e9e et un montant \u00e9quivalent \u00e0 son bail.<\/p>\n<p>Si vous n&rsquo;avez besoin d&rsquo;un parking que pour quelques mois, vous pouvez en louer un rapidement en utilisant <a href=\"https:\/\/www.yespark.fr\/\">les services de location de parking<\/a> en ligne. Parmi les plus connus figure Yespark qui met \u00e0 disposition des utilisateurs pr\u00e8s de 7000 places de parking en France.<\/p>\n<h2>Souscrire une assurance<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-732\" src=\"http:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-souscription-assurance-300x150.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-souscription-assurance-300x150.jpg 300w, https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-souscription-assurance.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Quelle que soit la taille du parking, il doit obligatoirement \u00eatre s\u00e9curis\u00e9. Dans cet axe, la souscription \u00e0 une assurance reste donc indispensable. Celle-ci pr\u00e9voit <a href=\"http:\/\/www.tribune-assurance.fr\/categorie\/assurance-dommages\/responsabilite-civile\">une garantie responsabilit\u00e9 civile<\/a>. Si le parking est situ\u00e9 dans un box ferm\u00e9 et priv\u00e9, une assurance multirisque habitation est recommand\u00e9e. En revanche, si le parking est collectif, c&rsquo;est l&rsquo;assurance de la copropri\u00e9t\u00e9 qui prot\u00e8ge les places de stationnement.<\/p>\n<h2>R\u00e9gler la taxe d&rsquo;habitation pour un garage<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-731\" src=\"http:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-regler-taxe-dhabitation-300x150.jpeg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-regler-taxe-dhabitation-300x150.jpeg 300w, https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/precautions-a-prendre-pour-la-location-de-parking-regler-taxe-dhabitation.jpeg 750w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Pour que ces charges soient rattach\u00e9es \u00e0 la responsabilit\u00e9 du locataire, il faut que le parking soit situ\u00e9 \u00e0 moins d&rsquo;un kilom\u00e8tre de son domicile. Elle est envoy\u00e9e avec l&rsquo;avis d&rsquo;imposition. Par contre, la taxe fonci\u00e8re reste toujours \u00e0 la charge du propri\u00e9taire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00eame si la signature d&rsquo;un le contrat de location de parking n&rsquo;est pas obligatoire, elle est n\u00e9cessaire afin de d\u00e9finir les termes de la location. Ainsi, pour les propri\u00e9taires d\u00e9sirant mettre en location leur bien, voici quelques points de vigilance \u00e0 prendre en compte.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":730,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/728"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=728"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/728\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2481,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/728\/revisions\/2481"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/730"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}