{"id":1983,"date":"2021-04-07T15:17:37","date_gmt":"2021-04-07T13:17:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zen-habitat.com\/?p=1983"},"modified":"2024-09-03T16:22:51","modified_gmt":"2024-09-03T14:22:51","slug":"comment-bien-choisir-un-appartement-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/2021\/04\/07\/comment-bien-choisir-un-appartement-neuf\/","title":{"rendered":"Comment bien choisir un appartement neuf\u00a0?"},"content":{"rendered":"<p>L&rsquo;achat d&rsquo;un appartement ne se fait pas \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Vous devez prendre deux principaux crit\u00e8res en compte\u00a0: vos besoins et le promoteur immobilier \u00e0 qi vous faites appel. Comme ces points sont tr\u00e8s importants, ils seront d\u00e9velopp\u00e9s dans l&rsquo;article qui suit.<!--more--><\/p>\n<h2>Faites le point sur vos besoins<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1984 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/immo-001-300x300.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/immo-001-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/immo-001-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/immo-001-70x70.jpg 70w, https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/immo-001.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>Afin de trouver <a href=\"https:\/\/www.zen-habitat.com\/2022\/10\/04\/un-bien-immobilier-a-la-mode-les-appartements\/\">l&rsquo;appartement<\/a> neuf qui vous convient et le programme immobilier adapt\u00e9, vous devez d\u00e9terminer vos besoins. Passez en revue les points suivants. Pour cela, r\u00e9pondez avec pr\u00e9cision aux questions\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Quand voulez-vous emm\u00e9nager ?<\/li>\n<li>De combien de pi\u00e8ces aurez-vous besoin ?<\/li>\n<li>Y-a-t-il un parking priv\u00e9 ?<\/li>\n<li>Existe-t-il des pistes cyclables dans le quartier pour vos d\u00e9placements en v\u00e9lo ?<\/li>\n<li>Le quartier est-il situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des commerces, stations de m\u00e9tro ou de transports en commun ?<\/li>\n<li>Y-a-t-il un parc ou des espaces verts aux alentours ?<\/li>\n<li>Quel est le montant de votre apport et combien pouvez-vous emprunter ?<\/li>\n<li>Etes-vous \u00e9ligible aux programmes immobiliers mis en place ?<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Choisissez le bon promoteur immobilier<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1986 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/immo-003-300x225.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/immo-003-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/immo-003.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>Le choix du promoteur immobilier est \u00e9galement important. Ainsi, voyez si le programme qu&rsquo;il propose r\u00e9pond \u00e0 toutes vos exigences. Prenez le temps d&rsquo;effectuer des recherches et informez-vous au maximum sur chacun d&rsquo;eaux. Posez-vous \u00e9galement les bonnes questions au moment de votre s\u00e9lection\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Qui est le promoteur ?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une SCI ou soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re est g\u00e9n\u00e9ralement mise en place pour un programme immobilier. Toutes les informations sur le promoteur sont visibles sur le web.<\/p>\n<ul>\n<li>Quelles sont ses r\u00e9alisations ?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un promoteur immobilier a souvent plusieurs programmes \u00e0 son actif. Voyez les appartements neufs qui sont achev\u00e9s. Vous pouvez m\u00eame les visiter pour avoir un avis plus objectif. Informez-vous sur les d\u00e9lais de construction, jetez un \u0153il sur toutes les parties telles que la fa\u00e7ade, les espaces habitables ainsi que ceux qui sont r\u00e9serv\u00e9s aux jardins, etc.<\/p>\n<ul>\n<li>Le promoteur est-il certifi\u00e9 ?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un promoteur doit toujours d\u00e9tenir les certifications n\u00e9cessaires pour qu&rsquo;il puisse faire son travail en toute l\u00e9galit\u00e9. La certification NF Habitat vous donne la garantie de disposer d&rsquo;un appartement neuf conforme aux normes mises en place. Cette certification est \u00e9galement un gage de s\u00e9rieux et de fiabilit\u00e9 du promoteur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;achat d&rsquo;un appartement ne se fait pas \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Vous devez prendre deux principaux crit\u00e8res en compte\u00a0: vos besoins et le promoteur immobilier \u00e0 qi vous faites appel. 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