{"id":1141,"date":"2018-08-20T08:54:36","date_gmt":"2018-08-20T06:54:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zen-habitat.com\/?p=1141"},"modified":"2024-09-02T13:52:11","modified_gmt":"2024-09-02T11:52:11","slug":"les-avantages-de-nue-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/2018\/08\/20\/les-avantages-de-nue-propriete\/","title":{"rendered":"Les avantages de nue-propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"

Outre l’achat d’une maison, vous avez notamment plus d’alternatives en termes d’investissement immobilier. Parmi les choix qui ont le vent en poupe ces derni\u00e8res ann\u00e9es est par exemple la nue-propri\u00e9t\u00e9. Reste \u00e0 en connaitre les avantages.
\n<\/p>\n

Le prix de la nue-propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n

Premi\u00e8rement au niveau du prix, la nue-propri\u00e9t\u00e9 est plus attractive.\u00a0 \"\"En effet, selon la r\u00e9gion et les crit\u00e8res du bien, la valeur au m2 peut \u00eatre divis\u00e9e en 2. Mais attention, malgr\u00e9 qu’il soit plus cher, les terrains d\u00e9j\u00e0 pr\u00eats \u00e0 \u00eatre exploit\u00e9 est une meilleure option.<\/p>\n

La charge est \u00e9galement r\u00e9duite avec la nue-propri\u00e9t\u00e9. Ce peut \u00eatre en termes de taxe ou d’imp\u00f4t. Sans compter que les diagnostics \u00e9tant r\u00e9duites, les frais de l’acquisition sauront d’autant plus modique et les d\u00e9marches plus rapides.<\/p>\n

Il n’en demeure pas moins que vous devriez faire appel \u00e0 un agent immobilier dans ce genre de transaction. Ce genre d’expert vous sera utile dans le triage des diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s et dans l’\u00e9tablissement des d\u00e9marches d’acquisition.<\/p>\n

Une multitude d’exploitations<\/h2>\n

Contrairement aux id\u00e9es re\u00e7ues, acheter une nue-propri\u00e9t\u00e9 propose tout de m\u00eame plusieurs multitudes d’exploitations. Vous pouvez notamment construire \u00e0 moindre co\u00fbt en faisant appel aux bons prestataires. Vous avez aussi la possibilit\u00e9 de louer. Et dans ce cas justement, les taxes seront moindres, car la majorit\u00e9 des charges seront imput\u00e9es aux locataires, surtout s’il s’agit d’une entreprise.<\/p>\n

Vous pouvez en outre faire de la culture.\"\" Mais en ce sens, vous devriez avoir des bases en exploitation de ce genre pour \u00e9viter de perdre votre temps et de vous mettre en faillite. Bien conduite, une culture peut non seulement vous \u00eatre personnellement utile, mais aussi devenir une activit\u00e9 professionnelle \u00e0 part enti\u00e8re. Vous pouvez devenir notamment commer\u00e7ant. Encore faut-il en produire assez et des articles de qualit\u00e9.<\/p>\n

Un terrain nue-propri\u00e9t\u00e9 prend \u00e9galement de la valeur au fil du temps, comme n’importe quel investissement dans la pierre. La revente peut donc vous permettre de toucher un minimum de b\u00e9n\u00e9fice. Mais tout d\u00e9pend aussi de la valeur du march\u00e9 et de la tendance du moment, ainsi que les caract\u00e9ristiques de votre bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Outre l’achat d’une maison, vous avez notamment plus d’alternatives en termes d’investissement immobilier. Parmi les choix qui ont le vent en poupe ces derni\u00e8res ann\u00e9es est par exemple la nue-propri\u00e9t\u00e9. Reste \u00e0 en connaitre les avantages.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1142,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1141"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1141"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1141\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2280,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1141\/revisions\/2280"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1141"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1141"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1141"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}