Conseils pour bien investir dans la location touristique saisonnière

Vu le nombre de vacanciers enregistré chaque année, vous êtes tenté par l’investissement dans une location touristique saisonnière. Vous servir de votre bien comme résidence secondaire hors saison, et le louer durant les périodes de vacances, ça vous fait rêver ? Voyons en détail les avantages de ce type d’investissement.

Quid de la rentabilité de la location saisonnière ?

La location saisonnière est un investissement rentable à condition que votre bien immobilier soit correctement situé : en ville, à la montagne, près de la mer, etc. Il faut que votre logement se trouve dans une zone touristique ou une zone géographique populaire. Lors de l’acquisition, l’emplacement du bien doit alors figurer en tête des critères qui devront influencer votre décision.

Si vous décidez par exemple d’investir à la montagne, en station de ski, choisissez un bien situé dans une station de ski très fréquentée. Vous pouvez vous faire aider par une société immobilière spécialisée dans l’investissement en station de ski tel que Alpi Immobilier dans la recherche de votre bien. Par ailleurs, si vous vous faites accompagner par cette agence, vous aurez accès à de nombreuses offres d’immobiliers neufs en station de ski.

Pour ce qui est du loyer, certes, votre logement ne sera pas occupé toute l’année, cela est en revanche compensé par les loyers saisonniers élevés durant les périodes phares de l’année. Autre avantage de ce type d’investissement : vous n’aurez aucun risque d’impayé de loyer. En effet, en général, dès la réservation, les clients doivent régler un acompte, et effectuer l’intégralité du paiement le jour de leur arrivée.

Comment améliorer la rentabilité de votre investissement ?

Faire connaître votre bien immobilier est la clé de la réussite de votre investissement. Il faut donc promouvoir votre location saisonnière pour optimiser vos sources de visibilité. Vous pouvez par exemple réaliser une brochure touristique que vous donnerez à vos locataires à leur départ. Cela leur permettra de se souvenir de leur séjour chez vous. S’ils en ont été ravis, ils n’hésiteront certainement pas à parler de votre location à leur famille, leurs connaissances en leur donnant la brochure…. Internet est aussi incontournable pour la promotion de votre logement. Déposez vos annonces sur des sites spécialisés dans la location saisonnière comme Booking, Aribnb ou encore Abritel.